Беспроцентный кредит молодой семье

Беспроцентный кредит молодой семье

Существует ли реальная возможность получить банковский кредит и при этом не выплачивать процентов? Такое вполне возможно, только нужно внимательно ознакомиться с условиями кредитного договора.

Что такое беспроцентный кредит?

Основным отличительным условием данного продукта будет то обстоятельство, что заимодавец не начисляет процентов на выдаваемую денежную сумму.

Такие ситуации возможны в целом ряде случаев. К примеру, организация может выдавать кредит без процентов, чтобы удержать у себя ценного сотрудника или же чтобы закрепить и поддержать партнерские отношения.

Если же кредит выдается банковской организацией, то он все равно должен принести прибыль. Кредиты – это всегда платная услуга. В этом случае проценты по выданным ссудам погашаются государством в рамках программ социальной поддержки определенных слоев населения.

Рассматривается также ситуация, когда обыкновенный потребительский кредит выдается без процентов на строго ограниченный срок. В течение этого льготного срока проценты на данный кредит не начисляются. Таким образом, банки стремятся привлекать все большее число клиентов. В частности, получить такой беспроцентный кредит можно, воспользовавшись кредитной картой. Можно погасить такой займ единовременно в течение 30 или 50 дней – в зависимости от длительности льготного периода – или погашать его ежемесячными платежами с процентами.

Возможен также вариант покупки в магазине в кредит. Некоторые крупные торговые компании сами выплачивают за покупателя проценты по кредиту или делают ему скидку на сумму, равную назначенным процентам.

Часто беспроцентные кредиты на покупку жилья предоставляет организация-застройщик. Выгода заключается в отсутствии необходимости переплачивать по процентам. Однако здесь обычно требуется наличие первоначального взноса не менее 40 процентов от полной стоимости жилья. Как правило, скрытые комиссионные в таких случаях не начисляются.

Ипотечное кредитование молодой семье без процентов

Сегодня наше государство приняло меры к тому, чтобы молодым семьям с детьми было доступно приобретение жилья. Семья должна жить отдельно от родителей и не ютиться по съемным углам.

Кроме обычного ипотечного кредита для этих целей предусмотрена социальная государственная программа. Ее поддерживает ряд крупных банковских организаций. Такие социальные программы позволят молодым супругам без труда получать беспроцентную ипотеку и решать свои насущные жилищные вопросы.

Условия получения льготной беспроцентной ипотеки

  1. Поскольку эта государственная программа разработана для молодых семей, возраст заемщиков не должен быть более 35 лет.
  2. Оба супруга должны состоять в браке первый раз.
  3. На момент подачи заявки семья должна существовать не менее года. Это условие касается семей, у которых еще нет своих детей.
  4. Молодая семья должна в обязательном порядке получить заключение о том, что она нуждается в оптимизации условий проживания.
  5. Супруги должны получить на руки специальный сертификат о том, что они являются участниками социальной федеральной программы.

Те молодые люди, которые полностью соответствуют всем описанным здесь критериям, могут рассчитывать на получение ипотеки без процентов.

На каждого члена семьи можно получить по такой ипотеке 18 кв. м. жилья. Если семья состоит из 2 человек, она может претендовать на получение 42 кв. м.

Федеральная программа поддержки молодой семьи

Для поддержки молодых семей разработана специальная правительственная программа, способствующая покупке молодыми людьми доступного жилья. Согласно ее условиям, семья может получить выплату в виде разовой единовременной помощи в размере 30 - 50% от суммы стоимости квартиры.

При этом приобретаемое жилье не сразу попадает в собственность к молодым супругам. Прежде чем они станут собственниками, они должны будут полностью погасить кредиты, которые взяты на покупку жилья. Если же у молодой семьи есть стабильный источник дохода или стартовый капитал, такая помощь от государства может оказать супругам существенную поддержку.

Беспроцентная ипотека по закону Шариата

Согласно законам Ислама, верующие мусульмане не должны принимать участие в банковских сделках, где предусмотрены проценты. Таким образом, правоверным мусульманам недоступны кредитование и открытие банковских депозитов. Для обслуживания этих граждан во всем мире работает так называемая система исламских банков. В этих структурах предусмотрена специальная программа работы с клиентами.

При оформлении ипотеки по законам Шариата заемщик будет выплачивать стоимость жилья в рассрочку. При этом рыночная стоимость жилья будет завышена как раз на сумму тех самых процентов. Таким образом, лицо, исповедующее Ислам, может приобретать в ипотеку жилье и при этом не нарушать устоев своей религии. В нашем государстве такая практика пока что лишь рассматривается.

Ипотека от РЖД

В компании РЖД предусмотрена льготная ипотека для молодых специалистов при покупке жилья. При этом поддержка компании распространяется далеко не на каждого гражданина, а только на сотрудников РЖД.

Компания осуществляет тесное партнерское взаимодействие с банком ВТБ24. При оформлении ипотеки сотрудником РЖД в этом банке компания будет возмещать своему сотруднику 7,5% от переплаты. Такая процентная ставка является стандартной для всех, кто работает в компании. В случае если ипотеку оформляет молодой сотрудник до 30 лет – для него предусмотрена льготная ставка и компания возмещает ему 8,5%. Такой же суммой льгот могут воспользоваться и многодетные сотрудники организации. В этом случае ипотека для молодой семьи сотрудника может стать беспроцентной или же с минимальной процентной ставкой.

Преимущества беспроцентных кредитов

Получение займа без процентов на приобретение молодой семьей собственного жилья способно оказать реальную поддержку тем молодым людям, кто действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Для социально незащищенных категорий эта программа является неоценимым подспорьем. Теперь молодой семье не придется откладывать средства на покупку квартиры в течение 15-20 лет. Приобрести жилье можно уже сегодня. При этом сумма платежа не будет превышать той, которую пришлось бы откладывать каждый месяц.

Секреты беспроцентных кредитов

Следует остановиться более подробно на кредитных программах, которые не являются целевыми займами. Такие кредиты имеют как ряд своих преимуществ, так и целый ряд подводных камней.

Обычно целевые кредиты с государственной поддержкой получить бывает не просто, однако их структура является полностью прозрачной и исключает скрытые переплаты и комиссионные.

Если же беспроцентную ссуду предлагает застройщик или продавец, стоит быть более внимательным к таким предложениям. Выгода от такой сделки может быть весьма сомнительной. Может оказаться так, что получить обычный потребительский кредит в банке будет гораздо выгоднее, чем оформлять такой займ.

  1. В стоимость покупки могут быть заложены страховка или другие скрытые платежи.
  2. В стоимость товара могут быть заложены те самые проценты, от которых покупатель якобы избавлен.
  3. При малейшей просрочке по платежу банк устанавливает значительную сумму штрафных санкций, которые полностью перекроют экономию на процентах.
  4. Как правило, срок займа не превышает года.
  5. По условиям кредитной программы заемщик обязан внести не менее 40% от требуемой суммы в виде первоначального взноса.

Таким образом, оформляя кредит без процентов, необходимо тщательно просчитать конечную стоимость покупки и только тогда подписывать кредитный договор.

Автор: Игорь Лютаев
Рекомендуемые предложения для оформления